Viebrock hat Winterpause.... und bei uns wird dennoch gearbeitet

Vor Weihnachten haben die Bauarbeiter es noch geschafft die Perimeterdämmung fertig anzubringen und anzufangen den Keller aufzufüllen, mit dem sand der auf unserem Grundstück lagerte. Leider reichte der nicht aus und die Sandgruben in der Umgebung waren auch alle geschlossen - aufgrund der Wetterverhältnisse. Somit konnten die Pumpen für die Grundwasserabsenkung noch nicht abgestellt werden. Unser Bauleiter sagte aber, dass versucht wird heute oder Morgen Sand zu bekommen um zu ende auffüllen zu können. Der Keller soll nun auch nicht geflutet werden sondern mit den Baustoffen beschwer werden.
Soeben erreichte mich dann ein Anruf unseres zukünftigen Nachbarn der mir mitteilte, dass heute unermüdlich gearbeitet wurde. Der Keller ist (bis auf 1m an der Ostseite) fertig aufgefüllt, beschwert mit Ytongsteinen und Klinker und die Pumpen wurden abgestellt. :D Ich bin begeistert!(Bilder folgen...) Jetzt haben sich die Herren aber wirklich ihren Urlaub verdient!!! Begonnen wird dann am 17.01.11 mit dem Aufbau des Zeltes. Bis dahin...
Schöne Grüße Melanie

Frohe Weihnachten

Wir wünschen allen unseren Lesern ein besinnliches, friedliches und gemütliches Weihnachtsfest!

Melanie und Theo

Bautag 8: Kellerdecke und ein Richtfest

Heute standen wir vor einen fast fertigen Keller. Nachdem letzte Woche leider der Keller doch nicht fertig werden konnte, da eine defekte Kellerwand geliefert worden war, klotzte Viebrock gestern auf unserer Baustelle ran. Zunächst wurde die fehlende Kellerwand aufgestellt, danach die restliche Kellerdecke befestigt und im Anschluss daran Kellerwände und -decke im Verbund gegossen. Nachts wurde eine Plane darübergelegt, damit die Tieftemperaturen keinen Schaden an dem Werk ausrichten können. Heute wurde dann die Perimeterdämmung um den Keller angebracht, aber es fehlte leider noch ein Teil Dämmung. Dieser soll dann Morgen nachfolgen. Sieht schon gar nicht mal so schlecht aus...

Nach getaner Arbeit gab es heute noch einen freudigen Grund zum Feiern. Unser Nachbar, auch ein "Viebrocker", hatte zum Richtfest geladen. War eine nette kleine Feier und - trotz der klirrenden Kälte - doch warm und herzlich. Auch Dank eines Heizlüfters. Ist schon imposant, wenn man vor einem fast fertig-dimensionierten Haus steht, das vor einigen Wochen nur auf dem Papier stand! Auch von dieser Stelle aus die Besten Wünsche an Euch!

Bautag 3: Der Kellerbau

Nach einem Kontrollanruf beim Bauleiter, ob denn heute auch wie geplant der Keller gegossen wird, wagten wir uns auf die verschneiten Straßen und fuhren zum Grundstück.
Und tatsächlich, als wir ankamen, standen schon alle Wände - bis auf eine. Und da klingelte auch schon das Telefon - der Bauleiter. "Ja, guten Tag Frau E., wir haben ein Problem. Ein Kellerelement ist beschädigt geliefert worden und das wollen wir Ihnen so nicht einbauen. Wir müssen ein Neues bestellen und das wird dann am Dienstag geliefert." Oooops... Naja... Schwund ist überall...
Somit wird der Keller voraussichtlich erst am Dienstag fertig gestellt. Heute sind jedoch alle Elemente (Wände sowie Decke) aufgestellt worden und an der Stelle, wo das defekte Wandelement fehlt, wurde eben Platz gelassen.
Durch diese beschädigte Wand verzögert sich nun auch Einiges... Eigentlich sollte am Mittwoch das Zelt aufgebaut werden. Aber da das erst geschehen kann, wenn der Keller isoliert und angefüllt ist, geschieht dies eben erst im neuen Jahr. Das stört uns weniger, aber ich kann nur hoffen, dass Viebrock es schafft, den Keller zu isolieren und anzufüllen, damit die Pumpen für die Grundwasserabsenkung abgebaut werden können. Denn das kostet alles Strom... ich drücke mal die Daumen und könnte noch ein paar Daumen mehr gebrauchen.

Gut... und dann noch wieder ein paar Beweisfotos... (teilweise von unserem "Privatspion" Danke noch mal dafür!)

Und so schön eingepackt wartet unser Keller nun auf die fehlenden Teile.

Liebe Grüße Melanie

Bautag 1: Die Kellersohle

Nachdem das Grundwasser uns ja einen kleinen, kaum spürbaren Strich durch die Rechnung gemacht hatte, folgten die weiteren Aushubarbeiten am Dienstag und eine weitere Pumpe wurde hinzu geschaltet, damit der Untergrund auch wirklich trocken ist und niemand von den nassen Fluten überrascht wird. Nachmittags telefonierten wir noch mit unserem Bauleiter, ob denn auch alles geklappt hat. Um 15:13 Uhr sagte er uns, dass der Keller komplett ausgehoben sei und jetzt die Vorbereitungen für die Kellersohle getätigt werden. (Von unserem Nachbarn habe ich erfahren, dass Herr Oe. mit seinem Kollegen unermüdlich bis kurz vor 22Uhr gearbeitet hat - Respekt und Hut ab!)
Und so sah das Ganze aus...

Heute können wir nun endlich sagen: die grundstückspezifischen Arbeiten sind abgeschlossen!!! Jetzt wird gebaut!
Wie geplant folgte heute die Kellersohle. Die Bauarbeiter haben uns sehr nett offene Fragen kompetent beantwortet. Danke dafür!
Und hier die Bilder des heutigen Tages...

Warum ein Keller???

Viele Leute fragen uns, wenn sie das Alles hier lesen/hören: "Warum baut ihr mit Keller?". Nun, die Frage scheint berechtigt und das kann ich mal kurz beantworten.
Wir benötigen den Keller aus Platzgründen. Sämtliche Sachen, die man verstauen will/muss, sollen hier ihren Platz finden. Jetzt sagen einige, dass man die auch im HWR oder auf dem Dachboden lagern kann, damit man sich nicht so "zumüllt". Da bin ich aber a) aus Bequemlichkeit und b) aus praktischen Gründen eher gegen. Ich will nicht wieder alles in einem Abstellraum im Wohnbereich verstauen, sondern "fernab" vom Wohnbereich - eben im Keller.
Nachdem wir erfuhren, dass wir bei 2m Tiefe (im Sommer!) auf Grundwasser stoßen, schluckten wir schon ganz arg, denn uns war bewusst, dass das mit Mehrkosten verbunden war. Alleine schon die Kosten für die GSA belaufen sich bei >18.000€. Das ließ uns erneut grübeln und rechnen. Wir überlegten, das Maxim 300 mit Anbau und Spitzbodenausbau zu planen und auch ein größeres Haus stand zur Diskussion. Aber wir fanden kein Haus, was uns auch nur ansatzweise zusagte, und nach sämtlichen Rechnungswegen kamen wir zu dem Schluss, egal wie wir das Problem lösen, wir lägen mit den Kosten etwa im gleichen Bereich wenn nicht sogar noch darüber hinaus. Also bissen wir in den sauren Apfel und entschieden uns für den Keller.  Sicher war das Wissen über den Grundwasserspiegel mit vielen Bedenken und Fragen behaftet: "Ist der Keller dann auch wirklich trocken? Werden die Wände dem ständigen Druck stand halten? Was ist, wenn der Keller doch undicht ist?" etc. p.p.. Diese Fragen beantworteten uns die Leute von Viebrock ausführlich und wie immer kompetent, und räumten so unsere Bedenken aus dem Weg.
Wir bekommen einen Keller mit weißer Wanne. Der Beton wird nach Ergebnissen der Grundwasseranalyse zusammengesetzt, damit er auch gegen mögliche aggressive Wasserinhaltsstoffe stand hält. Desweiteren wird in den Kellerfensterschächten ein Sensor "eingebaut", der eine Pumpe aktiviert, wenn Wasser in diese Lichtschächte steigt. Diese Pumpe pumt dann das Grundwsser ab und leitet es in die Regenwasserableitung. Und zu guter Letzt wird auch ein Entfeuchter im Keller eingebaut, den wir dann nach unseren Wünschen einstellen können. Ein mulmiges Gefühl begleitet mich weiterhin, aber bis jetzt haben ALLE gesagt: "Der Keller ist dann auch trocken."
Wir halten euch auf dem Laufenden, ob es dann auch so ist! ;-)

Liebe Grüße Melanie

Die Macht des Wassers

Um ca. 10:00Uhr kam ich heute auf dem Grundstück an und sah einen Bagger und einige Leute auf unserem Grundstück herumwirbeln...

Das erfreut das Herz des Bauherren/der Bauherrin. Eisige Kälte um die -2,5°C aber dennoch schufteten die Bauarbeiter unermüdlich.
Ich wagte mich etwas näher heran und durfte mir selbst ein Bild von der Baugrube machen. Leider war es nicht so wie man sich das jetzt erhoffte aber nichts ist aussichtslos.

Wir liegen derzeit bei der erwünschten Tiefe von 2m und das Grundwasser drückt von der Seite her (wahrscheinlich auch von unten) nach. Somit haben wir schon mal einen kleinen Swimmingpool nur noch keine Kellergrube.
Die Baggerarbeiten wurden nun um 10:31Uhr eingestellt und es wird weiter der Untergrund trocken gelegt. Das erfolgt duch weitere Rohre die tiefer in den Erdboden gestanzt wurden. Morgen soll dann die Grube weiter ausgehoben werden und die Kellersohle wird dementsprechend erst am Mittwoch folgen. Mal schauen. Alles nicht weiter schlimm... bis jetzt;-) Die Herren wirkten aber alle recht entspannt und zuversichtlich.

Schöne Grüße Melanie

Die Grundwasserabsenkung ist im vollen Gange...

Nachdem am Freitag die Baufahrzeuge anrollten und mit den Arbeiten begannen, mussten wir uns doch heute mal anschauen, was da so passiert ist. Wirklich interessant... Aber seht selbst!

So sauber war der Graben noch nie seit wir das erste Mal da waren.

Leute, es tut sich was!!!

Gestern noch telefonierte ich mit Herrn Oehlers und schwebten noch im Dunkeln weil keiner sagen konnte wie schnell das Bauamt sich unserer Sache annimmt... Heute Nachmittag gegen 14:42Uhr klingelte mein Handy und Herr Oehlers hatte vor mir meinen Tag zu versüßen.
Sein persönliches Erscheinen im Bauamt hat Spuren hinterlassen (ich möchte nicht wissen wann er dort aufschlug, gestern war er schon um 8:00 Uhr dort!) denn er berichtete mir, dass die Einleitgenehmigung durch ist und an Viebrock weiter geleitet wurde. Somit klärte er mich über das weitere Procedere auf... Am Freitag wird das Grundwasser abgesenkt, am Montag folgt dann der Aushub des Kellers und am Dienstag soll die Kellersohle folgen. Donnerstag/Freitag kommender Woche werden dann die Kellerwände gemacht und dann werden wir weietr sehen. Vorausgesetzt, das Wetter spielt mit. Denn anders als bei einem Bau ohne Keller kann das Zelt erst aufgebaut werden wenn die Kellerdecke drauf ist.
Ich bin relativ zuversichtlich denn auch nach meiner langsam aufsteigenden Skepsis und meinem Pessimismus der letzten Wochen hat Viebrock bewiesen, dass sie nichts unversucht lassen ihr Vorhaben so zeitgerecht wie möglich zu beginnen.
Bauwasser und Baustrom sind heute auch angeschlossen worden. Ich werde mir morgen mal von der aktuellen Lage ein Bild machen und zum Grundstück fahren. Sind ja auch immerhin mal eben ~51km. da fährt man schon so einiges...

09.12.2010:

Und so sah es heute Mittag am Grundstück aus...

Viele Grüße! Melanie

Noch heißt es warten...

Sooo... der von unserem Bauleiter angepeilte Baubeginn kann nicht realisiert werden. Das kommt daher, dass noch keine Enleitgenehmigung für die Grundwasserabsenkung vorliegt. Und warum liegt die noch nicht vor? Weil das Ergebnis des Bodengutachtens, welches für die Einleitgenehmigung zusätzlich gemacht werden musste, erst am Sonntag bei Viebrock eingegangen ist und eben gestern erst an das Bauamt weiter geleitet werden konnte. Ohne diese Genehmigung kann und will der Erdbauer nicht mit seiner Arbeit beginnen - was auch rechtlich gesehen völlig korrekt ist. Herr Oehlers bleibt aber dran und macht Druck beim Amt.
Das "Problem" mit dem Bauwasser und dem Baustrom hat sich erledigt. Nach einem kurzen Telefonat mit den Stadtwerken erfuhr ich, dass die Tiefbaufirma ab heute wieder ihre Arbeit aufnimmt. Das bedeutet für uns, dass Mittwoch unsere Bauwasser- und -stromanschlüsse hergerichtet werden.
Wann aber mit den Arbeiten begonnen werden kann steht leider noch in den Sternen. Aber ich gehe mal davon aus, dass es nicht mehr lange dauern kann. Also harren wir der Dinge die da kommen.

Es grüßt euch Melanie